大垣市の住宅の外壁塗装の現地調査にお伺いいたしました。築２０年くらいのお家で、外壁の塗装は１度もしたことがないみたいです。もうそろそろ塗装をしたほうが良いかな、ということで調査のご依頼いただきました。

　外壁の状態を見ていくと、指で外壁を触るとチョーキングをしている状態でした。表面が粉を吹いた状態で、表面の防水性が失われています。早急な塗装が必要になります。北面にまわると外壁にコケや藻が生えているのがわかります。外壁の塗装の塗膜が健全な場合は、表面にコケがついたりしませんが、劣化してきたのでコケなどがついてしまっている状態です。この状態ですと塗り替え時のサインになります。コケや藻チョーキングは高圧洗浄でしっかり洗い流し、下地処理、下塗り、中塗り、上塗りをして新しい塗膜を形成してく必要があります。

　続いて見ていくとクラックがありました。クラックもところどころあり、早急な補修が必要になります。お客様のお家は線路が近いので、家自体の揺れがかなりあるみたいなので、それもひび割れの要因になっていると思います。ひび割れはビスでサイディングの板を抑えて、専用の弾性パテで補修が必要になります。

　コーキングを見ていきます。コーキングが指で触るとかなりカチカチの状態でした。この状態ですとコーキングの役割をはたしていません。サイディングのコーキングは、板と板の動きをコーキングに逃がす働きがあります。それをワーキングジョイントと呼び、目地が家全体の揺れを逃がしています。なのでコーキングはとても重要になります。コーキングは撤去して新しいコーキングを打っていきます。剥がれている目地を見るとボンドブレーカーが入ってないところがありますので施工のさいはボンドブレーカーを入れて３面接着を防いで行きます。これによりコーキングの切れを防ぎます。

　錆のひどい箇所もありました。ここも交換して塗装していきます。防水もクラックあり防水を全面的にかけていく必要があります。樋の金具も外れていますので補修が必要になります。